A LITERATURE REVIEW ON ISLAMIC CONTRACTS IN SHARIA FINANCING
Abstract
This study aims to identify, classify, and analyze various Islamic financing contracts, including traditional types and contemporary multi-contract structures, in response to evolving economic and financial technologies. Employing a Systematic Literature Review (SLR) and qualitative-descriptive method, the study examines literature from 2015 to 2025 sourced from major academic databases. Findings indicate that murabahah, ijarah, musyarakah, and mudharabah remain core instruments, while hybrid models such as IMBT and murabahah-wakalah are increasingly adopted to address complex financing needs. Supporting contracts, such as wakalah, kafalah, rahn, hiwalah, qardh, and wadiah, play a strategic role in ensuring legal compliance, operational efficiency, and financial inclusion. The study highlights the urgency of contract systematization to enhance the effectiveness, Sharia compliance, and innovation of Indonesia’s Islamic finance system.
Keywords: Islamic contracts; Islamic financing; contract classification; Shariah-compliant finance; Islamic financial instruments
Full Text:
PDFReferences
Abdullah, J. (2018). Akad-Akad di dalam Asuransi Syariah. TAWAZUN/ : Journal of Sharia Economic Law, 1(1), 11. https://doi.org/10.21043/tawazun.v1i1.4700
Abdurrahman, H., Fikri, S. R., Wangi, B. A. S., & Amri, A. (2024). Peranan Akad Salam dan Istishna dalam Mendorong Keberlanjutan Pembiayaan di Bank Syariah. Al-Istimrar: Jurnal Ekonomi Syariah, 3(1), 1–8. https://doi.org/https://doi.org/10.59342/istimrar.v3i1.508
Afifah, N. W. L., Bayuni, E. M., & Nuzula, Z. F. (2023). Analisis Akad Wakalah terhadap Reksadana Syariah pada Bukalapak dan Tokopedia. Jurnal Riset Perbankan Syariah, 2(1), 41–48. https://doi.org/10.29313/jrps.v2i1.2018
Alwi, M. A. (2020). Al-Ijarah Al-Muntahiyah Bi Al-Tamlik (Imbt) Dalam Perspektif Hukum Ekonomi Syariah Dan Aplikasinya Sebagai Produk Perbankan Syariah. AKSY: Jurnal Ilmu Akuntansi Dan Bisnis Syariah, 2(1), 91–110. https://doi.org/10.15575/aksy.v2i1.7864
Amalina, S., & Rafi, M. A. N. (2023). Analisis Akad Wakalah bil Ujrah dalam Reksadana Syariah melalui Platform Investasi Bareksa. Jariyah: Jurnal Ilmu Akuntansi …, 1(1), 17–33. https://doi.org/https://doi.org/10.24239/jariyah.v1i1.2489.17-33
Ancu, R., Asriani, & Bulutoding, L. (2025). Implementasi Akad Mudharabah dalam Perbankan Syariah. Jurnal Ilmu Manajemen, Ekonomi Dan Kewirausahaan, 5(1), 288–296. https://doi.org/https://doi.org/10.55606/jimek.v5i1.6104
Andrew, R. (2023). Lika-Liku Perkembangan Filsafat Ilmu Syariah, dan Apakah Bermanfaat bagi Dunia Perbankan? Jurnal Ilmiah Ekonomi Islam, 9(3), 3688–3696. https://doi.org/10.29040/jiei.v9i3.9145
Arwan, F. M. (2019). Ijarah Muntahiyah Bittamlik As Construction of Hire Purchase. Millah: Journal of Religious Studies, 19(1), 23–50. https://doi.org/10.20885/millah.vol19.iss1.art2
Asmawi, Z. (2023). Exploring The Philosophy of Salam, Murabahah, and Istishna Agreements in Sharia Economic Law: Producer Protection and Economic Growth. Jurnal Ilmu Hukum Tambun Bungai, 8(2), 356–370. https://doi.org/https://doi.org/10.61394/jihtb.v8i2.268
Asmuni. (2021). Implementasi Akad Pembiayaan Murabahah Perspektif Ekonomi Syariah (Studi Kasus di KSPPS Safana Ahza Yumna Metro Utara). Jurnal Hukum Ekonomi Syariah, 1(1), 11–25. https://doi.org/https://doi.org/10.55510/fjhes.v1i1.44
Astriah, & Zubair, M. K. (2022). Analisis Penerapan Jaminan Pada Pembiayaan Mudharabah Dan Musyarakah Di Perbankan Syariah. BANCO: Jurnal Manajemen Dan Perbankan Syariah, 3(2), 106–117. https://doi.org/10.35905/banco.v3i2.2654
Chasanah, N., & Fitriani, Y. (2025). Analysis of Kafalah Financing Application Procedure at KSPPS Tamzis Bina Utama KC Kota Magelang. Bdj-Smart, 1(1), 68–73. https://doi.org/https://ejournal.stiepancasetia.ac.id/index.php/bdj-smart/article/view/2007
Darmawati. (2018). Akad Dalam Transaksi Ekonomi Islam. Sulesana, 12(2), 144–167. https://doi.org/https://doi.org/10.24252/sulesana.v12i2.7578
Desiana, R., & Putra, A. D. (2017). Aplikasi Wadhiah Yad Amanah dan Wadhiah Yad Dhamanah Pada Perbankan Syariah. Ekobis Syariah, 1(2), 62–70. https://doi.org/10.22373/ekobis.v1i2.10000
Fadli, Dzul, and Syah Wardi. “KAUM MODERNIS DI NUSANTARA : Jami ’ at Khair.” Islamijah: Journal of Islamic Social Sciences 2, no. 3 (2021): 144–56. https://doi.org/10.30821/islamijah.v2i3.17082.
Fajriyah, N. L. (2024). Peran dan Prospek Akad Wadiah Dalam Mendukung Pertumbuhan Perbankan Syariah di Indonesia: Perspektif Regulasi, Inovasi, dan Kepercayaan Masyarakat. Jurnal Investasi Islam, 15(1), 37–48. https://doi.org/http://dx.doi.org/10.32806/ivi.v5i2.328
Fauzi, M. R., Alfarda, W. N., & Supriyanto, S. (2024). Qardhul Hasan Sebagai Pembiayaan Sosial Dalam Mengatasi Kemiskinan. SINDA: Comprehensive Journal of Islamic Social Studies, 4(1), 8–12. https://doi.org/10.28926/sinda.v4i1.1391
Ghozali, M., Andi, M., & Maula, S. (2022). Akad Qardh Pada Perbankan Syariah Di Indonesia Perspektif Maqashid Sayriah Dr. Jasser Auda. Jurnal Masharif Al-Syariah: Jurnal Ekonomi Dan Perbankan Syariah, 7(4), 1449–1459. https://doi.org/http://dx.doi.org/10.30651/jms.v7i4.12652
Haikal, M., Efendi, S., & Ramly, A. (2024). Sharia Principles In Risk Management In Islamic Banking: A Literature Review. AT-TIJARAH: Jurnal Penelitian Keuangan Dan Perbankan Syariah, 6(2), 44–63. https://doi.org/https://doi.org/10.52490/at-tijarah.v6i2.3411
Haris, M., Hakim, A., & Rosidah, A. (2024). Takhrij Hadits Akad Hiwalah. EL-SUNNAH, 5(2), 189–208. https://doi.org/https://doi.org/10.19109/elsunnah.v5i2.25377
Hotimah, D., Irawan, D., & Sobarna, N. (2023). Implementasi Akad Pembiayaan Murabahah Pada Koperasi Pojok Syariah. Eco-Iqtishodi/ : Jurnal Ilmiah Ekonomi Dan Keuangan Syariah, 4(1), 1–10. https://doi.org/10.32670/ecoiqtishodi.v4i1.2956
Ilyas, R. (2015). Konsep Pembiayaan Dalam Perbankan Syari’Ah. Jurnal Penelitian, 9(1), 183–204. https://doi.org/10.21043/jupe.v9i1.859
Iskandar, H. (2021). Akad Kafalah Dalam Syariah Card. Jurnal Justiciabelen, 3(2), 32–38. https://doi.org/https://doi.org/10.30587/justiciabelen.v3i1.2244
Kahar, K. (2022). Al-Qardh (Pinjam-Meminjam) Dalam Perspektif Al-Qur’an. Jurnal Adz-Dzahab: Jurnal Ekonomi Dan Bisnis Islam, 7(2), 199–209. https://doi.org/10.47435/adz-dzahab.v7i2.1075
Kahar, K., Shaganta, F., & Nufzatutsaniah. (2024). Kafalah and rahn: conceptual analysis and implementation in contemporary sharia financing. J-ESA (Jurnal Ekonomi Syariah), 7(2), 72–97. https://doi.org/https://doi.org/10.52266/jesa.v7i2.3476
Kartika, R. F. (2016). Jaminan dalam pembiayaan syariah. Kordinat, 15(2), 229–252. https://doi.org/https://doi.org/10.15408/kordinat.v15i2.6332
Kurrohman, T. (2020). Akad Pembiayaan Syariah Yang Sesuai Dengan Maqasid Syariah Dalam Perbankan Syariah. Jurnal Surya Kencana Satu/ : Dinamika Masalah Hukum Dan Keadilan, 11(1), 115–128. https://doi.org/10.32493/jdmhkdmhk.v11i1.5611
Latif, C. A. (2020). PEMBIAYAAN MUDHARABAH DAN PEMBIAYAAN MUSYARAKAH DI PERBANKAN SYARIAH. Jurnal Ilmu Akuntansi Dan Bisnis Syariah (AKSY), 2(1), 9–22. https://doi.org/https://doi.org/10.15575/aksy.v2i1.7857https://doi.org/10.15575/aksy.v2i1.7857
Lubis, R., Prawiro, A., Islam, U., & Syarif, N. (2024). PERAN FATWA DSN MUI DALAM PENYESUAIAN PRAKTIK AKAD MURABAHAH PADA BANK SYARIAH/ : PERSPEKTIF. An Nawawi/ : Jurnal Hukum Dan Ekonomi Islam, 4(2), 227–240. https://doi.org/10.55252/annawawi.v4i2.69
Malik, A., Tri, M., Sugiarto, A., & Syariah, P. A. (2025). Analisis penerapan akad murabahah dalam pembiayaan konsumtif pada bank syariah. Al-A’mal/ : Jurnal Manajemen Bisnis Syariah, 2(1), 89–96. https://doi.org/https://journal.staittd.ac.id/index.php/ai/article/view/381
Maman, D., Sudirman, S. H. M., & ... (2017). Jurnal Qardh and Accessory Sharia Banking Not Yet Based on Sharia Economic Principles Free of Riba (Usury). Journal of Law …, 64, 1–7. https://doi.org/https://www.iiste.org/Journals/index.php/JLPG/article/view/38397/39472
Mansori, S., Kim, C. S., & Safari, M. (2015). A Shariah perspective review on islIslamiccrofinance. Asian Social Science, 11(9), 273–280. https://doi.org/10.5539/ass.v11n9p273
Markavia, R. N., Lestari, M. K., & Febriani, F. N. (2024). PEMBIAYAAN DAN AKAD-AKAD PADA PERBANKAN SYARIAH (STUDI KASUS PADA BCA SYARIAH TAHUN 2017). MUEAMALA JOURNAL, 2(1), 49–57. https://doi.org/https://doi.org/10.61341/mueamala/v2i1.015
Maruta, H. (2016). Akad Mudharabah, Musyarakah, dan Murabahah Serta Aplikasinya Dalam Masyarakat. Iqtishaduna: Jurnal Ilmiah Ekonomi Kita, 5(2), 80–106. https://doi.org/https://ejournal.isnjbengkalis.ac.id/index.php/iqtishaduna/article/view/81
Mubarrak, Z. (2020). Perbandingan Hiwalah Dan Anjak Piutang / Take Over Dan Penerapannya Pada Perbankan Syariah. Jurnal Al-Mizan: Jurnal Hukum Islam Dan Ekonomi Syariah, 7(2), 107–116. https://doi.org/https://ejournal.unisai.ac.id/index.php/jiam/article/view/578
Mufitasari, D. N., Ni’mah, Z., Asri, M., Uin, A., Ali, S., & Tulungagung, R. (2024). Penerapan Akad Salam Dan Istishna’ Dalam Perniagaan Kontemporer Ditinjau Dari Ayat Dan Hadis Ahkam. AHKAM, 12(1), 137–162. https://doi.org/http://dx.doi.org/10.21274/ahkam.2024.12.1.137-162
Muh. Yusril, & Muspita Sari. (2024). Akad dan Peranannya Dalam Transaksi. Journal of Law and Administrative Science, 2(1), 45–52. https://doi.org/10.33478/jlas.v2i1.18
Muhammad, D. W., & Setyoningsih, E. V. (2018). Kajian Terhadap Akad Murabahah Dengan Kuasa Membeli Dalam Praktek Bank Syariah. Jurnal Media Hukum, 25(1), 93–101. https://doi.org/10.18196/jmh.2018.0105.93-101
Mulia, Z. P., & Sisdianto, E. (2024). Implementasi Akuntansi Pembiayaan Akad Qardh Pada Perbankan Syariah. Jurnal Ekonomi, Akuntansi, Dan Perpajakan, 1(2), 124–134. https://doi.org/10.61132/jeap.v1i2.101
Musoffa, Azzam, Muhammad Jihad Albanna, Hilda Lutfiani, Rasfiuddin Sabaruddin, and Syah Wardi. “THE DYNAMICS OF ACCEPTANCE AND RESISTANCE TO PRODUCTIVE WAQF: A Case Study of Mathali’ul Anwar and Al-Ishlah in Lamongan.” MIQOT: Jurnal Ilmu-Ilmu Keislaman 48, no. 2 (2024): 188–205. https://doi.org/10.30821/miqot.v48i2.1271.
Muzan, A., Saputri, W. R., & Effendi, Z. (2024). Akad Hiwalah Terhadap Harga, Pelayanan Orang Dan Pelayanan Internet Pada Counter, MBANKING Dan BRILINK Ditinjau Dari FIqh Muamalah. Jurnal Ekonomi Dan Keuangan Islam, 04(02), 156–171.
Nazwa, P. N., & Hasbi, M. Z. N. (2021). Akad Musyarakah Dan Penerapan Dalam Manajemem Perbankan Syariah. IJMA (Indonesian Journal of Management and Accounting, II(2), 108–118. https://doi.org/http://dx.doi.org/10.21927/ijma.2021.2(2).108-118
Nurleva, G., & Shofiyah, I. (2024). ANALISIS IMPLEMENTASI AKAD KAFALAH DALAM PRAKTIK BANK GARANSI SEKTOR KONSTRUKSI (Studi Kasus KB Bukopin Syariah Yogyakarta). Edunomika, 8(1), 1–8. https://doi.org/https://doi.org/10.29040/jie.v8i1.9860
Octaviani, B. (2017). Perbandingan Konsep Anjak Piutang Syariah DSN-MUI dan Konsep Akad Hiwalah Dalam Surat Edaran Bank Indonesia. Jurisdictie, 6(2), 127. https://doi.org/10.18860/j.v6i2.4105
Permana, I., & Putria, U. (2023). Implementation Of Akad Al-Wakalah In Economic Transactions In Sharia Financial Institutions. Amwaluna: Jurnal Ekonomi Dan Keuangan Syariah, 6(2), 17–23. https://doi.org/https://doi.org/10.29313/amwaluna.v6i1.8462
Pfordten, N. E., Ali, M. J., Bt. Sabli, N., Uddin, M. K., & Bhuiyan, A. B. (2021). The Higher Education Financing Based on Islamic Shariah: An Unconventional Approach of Student Loan. American Economic & Social Review, 8(1), 22–29. https://doi.org/10.46281/aesr.v8i1.1551
Prawiro, A. (2022). Aktualisasi Akad dalam Fikih Muamalah bagi Lembaga Keuangan Syariah. Tasyri’/ : Journal of Islamic Law, 1(2), 215–252. https://doi.org/10.53038/tsyr.v1i2.30
Rahayu, J., Wahidah R. Wardatul, Yusril, K., & Rahman, A. M. (2024). Implementasi Akad Salam dan Istishna’ di Perbankan Syariah. Jurnal Teknologi Pendidikan Madrasah, 7(1), 123–141. https://doi.org/https://journal.usimar.ac.id/index.php/jtpm/article/view/27
Rahmawati, N., Wafa, F. El, & Gafur, A. (2025). Restructuring of Murabahah Agreement Financing ( Case Study at PT Bank Muamalat Banjarmasin Branch Office ). AL-SULTHANIYAH, 14(1), 1–16. https://doi.org/https://doi.org/10.37567/al-sulthaniyah.v14i1.3359
Safitri, I. (2025). Sharia Financing in Improving the Ummah’s Economy. Mandalika Journal of Business and Management Studies, 3(1), 304–308. https://doi.org/https://doi.org/10.59613/mjbms.v3i1.173
Sagaf, U., & Gunawan, G. (2021). Analisis Implementasi Wakalah dalam Akad Murabahah Pada Produk Pembiayaan Unit Mikro di PT. Bank BRI Syariah TBK. KC Bima Soetta. J-ESA (Jurnal Ekonomi Syariah), 4(1), 65–76. https://doi.org/10.52266/jesa.v4i1.746
Saprida, S., Umari, Z. F., & Umari, Z. F. (2023). Sosialisasi Ijarah dalam Hukum Islam. AKM: Aksi Kepada Masyarakat, 3(2), 283–290. https://doi.org/10.36908/akm.v3i2.647
Siregar, A. R., & Siregar, P. A. (2024). Manajemen Aset dan Liabilitas dalam Bank Syariah: Analisis Komprehensif Institusi Keuangan Berprinsip Syariah. El-Mal: Jurnal Kajian Ekonomi & Bisnis Islam, 5(3), 1850–1855. https://doi.org/10.47467/elmal.v5i3.6094
Sobiyanto, A., & Fatwa, N. (2023). Pengaruh Pembiayaan Murabahah, Pembiayaan Mudharabah, dan Pembiayaan Musyarakah pada Profitabilitas Bank Perkreditan Rakyat Syariah. Jurnal Ilmiah Ekonomi Islam, 9(2), 1992. https://doi.org/10.29040/jiei.v9i2.8560
Solihin, K., Ummul Khair, S., Rizki, I. K., Muzayyidah, A., & Setyawan, T. A. (2022). Analisis Komparasi Operasional Produk Pembiayaan Salam Dan Istishna’ Di Bank Syari’ah. Quranomic: Jurnal Ekonomi Dan Bisnis Islam, 1(2), 105–118. https://doi.org/https://doi.org/10.37252/jebi.v1i2.319
Tazkiya, K., Harahap, B., & Purwadi, H. (2023). Studi Komparasi Eksistensi Akad Istishna’ Dan As-Salam Dalam Perspektif Hukum Islam. Proceeding Legal Symposium, 1, 166–175. https://doi.org/10.18196/pls.v1i1.97
Wardi, Syah, and Zuhri Arif. “A Critical Review on The Law of Cina Buta (Chinese Blind) According to Shaykh Abdul Qadir Bin Abdul Muthalib Al Mandili Al Indonesia Al Shafi’i.” DIKTUM: Jurnal Syariah Dan Hukum 21 (2023): 15–23. https://doi.org/https://doi.org/10.35905/diktum.v21i1.4954.
Wibisono, C., & Purwanti, I. (2018). Management of “Akad Murabahah” on Subsidized Housing Financing in the Branch Office of “Bank Tabungan Negara (Btn) Sharia” in Batam. Al-Mashrafiyah/ : Jurnal Ekonomi, Keuangan, Dan Perbankan Syariah, 2(2), 34–45. https://doi.org/10.24252/al-mashrafiyah.v2i1.5775
Windari. (2024). Kontrak Jasa/ : Ijarah dan Ijarah Muntahiyah Muntahiya Bit Tamlik Abstrak Pendahuluan Tinjauan Teoritik. Al-Masharif: Jurnal Ilmu Ekonomi Dan Keislaman, 11(1), 48–59. https://doi.org/https://doi.org/10.24952/masharif.v12i1.11068
Wardi, S. & Waldi, I., 2021. DISKURSUS PENGAMALAN BERQURBAN MENURUT LDII DAN AL WASHLIYAH; BERQURBAN SECARA BERJAMA’AH (PATUNGAN). Islamijah: Journal of Islamic Social SciencesWardi, Syah, 2(1), p. 19.
Yuniwati, N., Lestari, E. D., & Alfiqoh, A. (2021). Pegadaian Syariah/ : Penerapan Akad Rahn Pada Pegadaian Syariah. An-Nisbah: Jurnal Perbankan Syariah, 2(2), 189–199. https://doi.org/10.51339/nisbah.v2i2.253
Zubaidi, A. (2022). Application of Qordh, Ijarah and Wakalah Bil Ujrah in Aqad Financing on Financial Tehcnology. Al-Risalah, 13(1), 1–15. https://doi.org/10.34005/alrisalah.v13i1.1716
DOI: http://dx.doi.org/10.30821/islamijah.v6i2.25431
Refbacks
- There are currently no refbacks.
Indexed by:
